KAUF VON IMMOBILIEN
Kaufprozess, Schritt für Schritt
1. Budget und Finanzierung
Bevor Sie mit der Suche nach Ihrem Traumhaus beginnen, ist es wichtig, Ihr Budget festzulegen. Ausländische Banken gewähren in der Regel keine Hypotheken für Immobilien in Spanien, aber Sie können Ihre bestehende Immobilie als Sicherheit für die Finanzierung eines Ferienhauses im Ausland nutzen. Kontaktieren Sie Ihre Bank für weitere Details. Besprechen Sie die Finanzierungsoptionen mit Ihrem Makler sowohl auf dem schwedischen als auch auf dem spanischen Markt, um die beste Lösung zu finden.
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2. Finden Sie Ihr Traumhaus
Sobald Ihr Budget festgelegt ist, priorisieren Sie Ihre Wünsche für Ihr zukünftiges Zuhause. Überlegen Sie, was am wichtigsten ist – eine tolle Aussicht, hohe Standards, optimale Sonneneinstrahlung oder Nähe zum Strand. Der Kauf von Immobilien auf Gran Canaria kann aufgrund verschiedener Agenturen, Sprachen, Vorschriften und Fachbegriffe komplex sein. Wir können Ihnen Immobilien von anderen Agenturen präsentieren, sodass Sie nur mit uns in Kontakt treten müssen und wir die rechtlichen Informationen zur Immobilie kontrollieren. Wir helfen Ihnen, Ihr Traumhaus unter den verfügbaren Optionen zu finden. Unsere Dienstleistungen sind kostenlos und unverbindlich.
3. Vorbereitung auf Besichtigungen
Seien Sie gut vorbereitet, bevor Sie Besichtigungen durchführen, um Zeit zu sparen. Nehmen Sie sich Zeit während der Besichtigungen und stellen Sie Ihrem Agenten alle Fragen. Die Besichtigung funktioniert wie eine Inspektion; Sie kaufen die Immobilie wie sie ist.
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4. Bieten
Seien Sie während der Bietphase vorbereitet, erreichbar und haben Sie Ihre Finanzierung bereit. Konzentrieren Sie sich auf eine Immobilie; die Gebote sind nicht bindend, und es ist klug, eine Bietstrategie zu haben, die Sie mit Ihrem Agenten besprechen. Sie werden während des gesamten Prozesses auf dem Laufenden gehalten.
5. Vertragsmeeting und Unterzeichnung
Nachdem Ihr Gebot angenommen wurde, formalisiert der Agent einen Reservierungsvertrag und sendet ihn sowohl an den Käufer als auch an den Verkäufer. Sie unterzeichnen den Vertrag und überprüfen die Einzelheiten. Der Käufer überweist eine Anzahlung auf ein sicheres Treuhandkonto bei einem Notar oder auf unser sicheres Treuhandkonto, um die Immobilie zu reservieren. Wenn Sie das Kaufpaket wählen, wird unser spezialisiertes Team Sie bei allen praktischen und rechtlichen Aspekten unterstützen, sodass Sie den Kauf von überall auf der Welt abschließen können. Lesen Sie mehr über das Kaufpaket unter „Kollaborateure“.
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6. Abschluss des Verkaufs
Der letzte Schritt umfasst die formelle Registrierung und Übergabe. Käufer, Verkäufer und Agent treffen sich im Büro eines Notars. Die Urkunde wird offiziell registriert, alle finanziellen Transaktionen sind abgeschlossen, das Geld wird an den Verkäufer überwiesen und der Schlüssel wird dem Käufer übergeben. Durch das Befolgen dieser Schritte gewährleisten wir einen effizienten und transparenten Kaufprozess, der es Ihnen als Käufer ermöglicht, sich während des gesamten Kaufvorgangs sicher und informiert zu fühlen.
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​Herzlichen Glückwunsch zu einem erfolgreichen und stressfreien Immobilienkauf mit uns!