top of page
COMPRA DE PROPIEDADES
Proceso de compra,
paso a paso
1. Presupuesto y Financiamiento
Antes de comenzar la búsqueda de la casa de sus sueños, es fundamental establecer un presupuesto. Los bancos suecos no suelen conceder hipotecas para propiedades en el extranjero, pero puede utilizar su propiedad sueca actual como garantía para financiar una casa de vacaciones en el extranjero. Póngase en contacto con su banco para obtener más información. Hable sobre las opciones de financiación con su agente en los mercados sueco y español para encontrar la mejor solución.
2. Encontrar la casa de sus sueños
Una vez que hayas establecido tu presupuesto, prioriza tus preferencias para tu futura casa. Considera lo que es más importante: unas vistas espectaculares, unos estándares elevados, una luz solar óptima o la proximidad a la playa. Comprar una propiedad en Gran Canaria puede ser una tarea compleja debido a las distintas agencias, idiomas, normativas y términos técnicos. Te ayudamos a encontrar la casa de tus sueños entre las opciones disponibles. Un agente inmobiliario sueco de Serneholt Estate te acompañará a las visitas y nuestros servicios son gratuitos y sin compromiso.
3. Preparación para las visitas
Prepárese bien antes de las visitas para ahorrar tiempo. Revise las propiedades en venta con anticipación y comuníquese con su agente si tiene alguna pregunta. Tómese su tiempo durante las visitas y haga preguntas a su agente y al vendedor. Tenga en cuenta que la propiedad podría no estar perfectamente presentada antes de la visita.
4. Oferta
Durante la fase de ofertas, esté preparado, disponible y tenga lista la financiación. Concéntrese en una propiedad a la vez cuando haga ofertas. Aunque las ofertas no son vinculantes, es recomendable tener una estrategia presentando su oferta. Su agente le ayudará con la estrategia y le mantendrá informado durante todo el proceso.
5. Reunión y firma del contrato
Una vez aceptada su oferta, el agente envía un contrato de reserva tanto al comprador como al vendedor. Se reúnen para firmar el contrato y revisar los detalles de la transferencia. El comprador transfiere un depósito a una cuenta segura de cliente con un Notario Público, reservando la propiedad. Si elige el paquete de compra, nuestro equipo especializado lo ayudará con todos los aspectos prácticos y legales, lo que le permitirá completar la compra desde cualquier parte del mundo.
6. Transferencia y finalización
El paso final implica el registro formal y la entrega. El comprador, el vendedor y el corredor se reúnen en la oficina de un notario público. El comprador debe pagar el monto restante, los impuestos y las tarifas antes de la reunión. La escritura se registra oficialmente, se completan todas las transacciones financieras y el dinero se transfiere al vendedor.
¡Enhorabuena por una transacción inmobiliaria exitosa y sin estrés con nosotros!
bottom of page