VILLA DE LUJO RECIÉN RENOVADA A POCOS PASOS DEL CENTRO DE MELONERAS. PISCINA PRIVADA CLIMATIZADA. GARAJE TRIPLE. UBICACIÓN PRIVILEGADA FRENTE A VILLA DEL CONDE.

Descripción

VILLA DE LUJO RECIÉN RENOVADA A POCOS PASOS DEL CENTRO DE MELONERAS. PISCINA PRIVADA CLIMATIZADA. GARAJE TRIPLE. UBICACIÓN PRIVILEGADA FRENTE A VILLA DEL CONDE.

Ubicación:
La casa unifamiliar se encuentra a unos 10 minutos a pie del centro de
Meloneras y a 3 minutos del paseo marítimo. Está próxima a varios centros
comerciales que cuentan con restaurantes de renombre y tiendas exclusivas.
Se ubica en una zona segura y tranquila, con una amplia oferta de servicios. En
los alrededores destacan hermosas playas, como la extensa playa de
Maspalomas con sus impresionantes dunas y la playa de Meloneras.

Medidas:
Las dimensiones indicadas en el anuncio corresponden a las reales, según el
arquitecto que redactó el plano. La propiedad está inscrita en el Registro de la
Propiedad con una superficie construida de 253,12 m² y una parcela de 483 m².
No se ha solicitado autorización a las autoridades en relación con las
ampliaciones, cambios de distribución y la piscina.

Introducción:
Lujosa villa lista para entrar a vivir, con soluciones modernas e inteligentes. Fue
completamente renovada hace unos 2 años. Cuenta con amplios ventanales
que aportan gran luminosidad, luz indirecta en toda la casa, aire acondicionado
en todos los salones y dormitorios, persianas automáticas de aluminio en la
planta principal y ventanas y puertas con persianas ajustables. Dispone
además de videoportero con conexión wifi.

La vivienda se distribuye en 3 plantas y cuenta con un total de 5 dormitorios, 3
baños completos y 1 aseo, 2 salones, varios trasteros, garaje triple y sala de
máquinas.

Distribución de la vivienda:

Planta principal:
Salón-comedor abierto y luminoso de unos 47 m². Amplia cocina equipada con
electrodomésticos exclusivos e innovadores, con excelente capacidad de
almacenamiento. Sala de TV (chillout) de aproximadamente 50 m², con espacio
para una mesa de comedor para 24 personas y un amplio conjunto de sofás.
Aseo de invitados. Terraza delantera muy espaciosa con piscina privada
climatizada mediante cubierta de paneles solares. Destaca la fantástica
iluminación exterior tanto de la piscina como de la terraza, que rodea toda la
casa, ofreciendo espacio suficiente para diferentes ambientes con sofás,
tumbonas, mesas de comedor, etc.

Primera planta:
Tres amplios dormitorios con armarios de gran capacidad (uno de ellos
actualmente utilizado como despacho). Dos de los dormitorios cuentan con
balcón propio, con vistas a la piscina, al hotel Villa del Conde y vistas parciales
al mar. La iluminación indirecta de la piscina y el espectáculo de luces del hotel
generan un ambiente único al atardecer. Dispone de dos baños grandes,
modernos y luminosos.

Sótano:
En esta planta se encuentran dos estancias amplias actualmente utilizadas
como dormitorios (según normativa, este espacio debería destinarse a
garaje/almacén). Dispone además de un baño moderno de buen tamaño,
varios trasteros, sala de máquinas y garaje triple.

Otros datos:
La propiedad se vende sin amueblar. Los electrodomésticos y las instalaciones
fijas están incluidos en el precio.
No existen gastos de comunidad.

Estándar:
Muy buen estado. Lista para entrar a vivir.

Información adicional:
El plano y sus dimensiones pueden ser orientativos y únicamente tienen
carácter ilustrativo. Los gastos de compraventa no están incluidos en el precio.
Estos incluyen el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 6,5%, así
como los gastos de notaría, registro de la propiedad y abogado. El comprador
recibirá una descripción detallada.

La propiedad se vende “como cuerpo cierto”.

Se encuentra construida sobre suelo turístico, de uso turístico, con sujeción a
condiciones y limitaciones específicas.

La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores,
modificaciones y/o retirada sin previo aviso.

Características

Extras