VENTA DE PROPIEDADES
Proceso de ventas, paso a paso
01. Reunión en la propiedad
Durante nuestra primera reunión en la propiedad, hacemos preguntas sobre la propiedad y las actualizaciones que se han realizado. Creamos un video de descripción general de la propiedad y tomamos fotos de la escritura. También recopilamos información importante como el valor de entrada, la referencia catastral y la plusvalía (impuesto municipal).
02. Presentación Sobre Nosotros
Le brindamos una breve presentación sobre nosotros, lo que ofrecemos y quiénes somos. También le dejamos información, el contrato de venta y documentos para futuras necesidades, para que pueda revisarlos cuando lo desee. Luego programamos una reunión de seguimiento.
03. Reunión de seguimiento y presentación de valoración
Durante la reunión de seguimiento, respondemos a todas las preguntas que hayan surgido. Presentamos nuestra valoración de la propiedad y revisamos los costos y lo que quedará después de la venta. En este paso, se firma el contrato de compraventa según las necesidades y deseos del vendedor.
04. Fotografía
Un fotógrafo profesional toma fotografías de la propiedad. El agente llega antes para preparar la propiedad según lo acordado.
05. Publicación
Publicamos la propiedad en plataformas relevantes para maximizar la exposición y atraer compradores potenciales.
06. Visualizaciones y pujas
Organizamos visitas para los compradores interesados y nos encargamos del proceso de licitación para garantizar el mejor precio posible por su propiedad.
07. Firma del contrato de reserva
Cuando el comprador y el vendedor han llegado a un acuerdo, el contrato de reserva (Arras Penitenciales) se crea y firma de acuerdo con las demandas de ambas partes, en el idioma preferido por el vendedor y el comprador.
08. Finalización de la venta
El paso final implica el registro formal y la entrega. El comprador, el vendedor y el agente se reúnen en la oficina de un notario público. La escritura se registra oficialmente, se completan todas las transacciones financieras, el dinero se transfiere al vendedor y la llave se entrega al comprador.